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一个楼盘有多少户

怎么查找一个小区里,有几单元?和每层楼有几户呢?(网络查询方法...
展开全部 你应该和我是同行,找这个需要动脑子的,不是什么东西都能在网上搜到。我教你两招。1:去小区门口找保安,

一个楼盘有多少户

怎么查找一个小区里,有几单元?和每层楼有几户呢?(网络查询方法...

展开全部 你应该和我是同行,找这个需要动脑子的,不是什么东西都能在网上搜到。

我教你两招。

1:去小区门口找保安,基本上都是老大爷,很好相处,闲聊一会,就问大爷,我看这小区挺大的,得有多少栋楼啊,基本上在那干个1年以上的都知道,甚至有的知道具体户数:2;QQ附近人有个群聊,加上WIFI就可以和小区里的人聊了,当然你手机上要有个WIFI万能钥匙。

这两个办法基本能解决你的困难。

一个楼盘大约多久卖完建筑面积达5万平米,有29栋楼4000多户的

可能的原因可以分为两类:一类是硬性的,换句话说是无法改变的。

另一类是非硬性的,换句话说是可以改变的。

我简单说说第一类,硬性的指标,比方说位置、比方说房子的结构等等。

可能还有很多,分析这类原因时,需要仔细甄别,反复考虑,最后确定下来。

第二类原因:我按照买房人的买房时间顺序来说。

1、首先我得知道你那有房子。

广告太差,客户规模就不大。

或者广告投放方式的不合适,有意向的人不知道,没意向的人乱发等等。

2、价格太高。

可以适当的降一下,如果确实没法降,可以采用别的方法,比方说把房子的成本公布一下,像买房人示好等等。

关于公布房价成本,可能开发商们会认为是天方夜谭,从来不会考虑,但是实际上,这是很合理的办法,也是很有效的办法。

现在人们普遍怀疑房地产开发是暴利,如果你确实是暴利,那你就降价,如果你不是暴利,人们又怀疑你是暴利,那你就公开成本,这没问题。

企业和企业之间互相买或卖东西时,按照成本报价也是一种方法,企业与个人也可以这样搞,这是一个大趋势,随着信息化的深入,人们获取信息的质量、效率将会不断提升,与其让人们自己找到房子的成本价格,还不如直接公布得了。

3、我也知道了哪有房子了,价格也合适,那么客户就会来实地考察1下。

这时的问题是周边环境太差,每天雇几个人打扫卫生,种点花花草草,在空地上修个乒乓球案子,弄几个石桌石椅,挖个池塘,养点小鱼、小虾等等,这些事情花不了几个钱,但是效果非常好。

但是得用心,别搞面子工程,不然可能会有反效果,比方说花草鱼虫,都死了,让人一看就倒胃口,乒乓球案子脏兮兮的等等。

3、客户在进一步了解,物业管理不太好,安全条件较差等等,其实雇个保安,请个口碑好的物业管理公司等等,也很容易。

客户从知道这有房子,到来看房,到买或不买房,整个过程中,不断的跟踪客户,了解到自己的不足,慢慢的总会卖出去的。

谢谢!

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