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合肥楼盘备案价格

合肥房价暴跌是怎么回事?
近日,由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示,合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅,位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全

合肥楼盘备案价格

合肥房价暴跌是怎么回事?

近日,由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示,合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅,位居全球房价年度涨幅前三位。

虽然合肥楼市领涨全球,但受10月2日以来一系列调控政策影响,合肥楼市涨幅已然回落。

1月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,2016年12月,合肥新房二手房继续下跌,其中,新建商品住宅价格环比下跌0.2%,二手房价格环比下跌0.4%。

北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市最近,合肥二手房降价的案例越来越多,而业主也越发着急,纷纷呼吁ZF要救市!在12月,滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。

1、业主投诉蜀山区房价暴跌16%该投诉者表示:上周蜀山区房价暴跌16%,下跌幅度是各区之最。

而目前合肥二手房开启抛售模式,房价已经崩盘,政府却拿新房价格说保持稳定,我们业主表示极其愤怒,百姓资产大幅缩水。

2、网友投诉北城房价要崩盘,降价18万仍卖不掉而北城投诉者则表示:进入12月,北城楼市进入寒冬,看二手房的客户极少,投资客绝迹,很多房源降价20万依旧难卖,我说的句句实话,11月份120万能卖掉的房子,现在102万都卖不出去。

3、网友投诉滨湖二手房崩盘,强烈抗议滨湖区一直是投资客的集中区,但是楼市限购后,二手房价格开始下跌,这慌了不少业主。

该业主表示:滨湖二手房从11月开始就一直跌,进入12月跌幅更加扩大,某些楼盘的二手房每平降价4000元都无人问津,我们知道滨湖炒房客多,但像我们这些高位接盘的改善性刚需也非常多,面对二手房价一路狂跌,我们倍感担忧和愤怒,照这样下去,若明年政策还不放松,我家房子价值岂不腰斩?大家都不买房了,出租房源哪里找?房屋租金肯定会大幅上涨。

我们是改善性刚需,不是炒房客,我们不能接受房价非正常大幅下跌,请政府给我们一个说法,不然明年必发生“民变”!从10月2日限购后,合肥二手房市场已经发生翻天覆地的变化。

限购后,市区不论新房或者是二手房都处于一个观望期,而二手房更为惨淡,降价出售案例比比皆是!案例一:滨湖某小区降价30万也要卖滨湖区新房的高价、稀缺等种种因素汇成了两个字:"难买!",同时,滨湖的二手房价格也是继政务新区之后的全市最高。

但一向高贵冷艳,任你爱买不买的滨湖区二手房房主,为何此时松了口,不仅报价低,送车位,还明确表示价格可以继续往下谈呢?近日,某网站走访滨湖区,已经有小区业主主动降价30万。

某中介工作人员表示:“有房东一开始挂价205万,最近下降到175万了。

”案例二:政务某小区业主直降50万政务区的二手房很坚挺,再加上房源稀缺,业主挂牌价都很有信心。

但限购后,政务区二手房价格也出现下跌。

据政务区链家工作人员介绍:年前有些房东降价出售,但是不多,最高有总价降50万的。

而最近成交的华润凯旋门小区一套房源,135㎡,总价300万,此外还送车位。

案例三:北二环某小区总价直降25万据了解,北二环某小区业主将自己房源总价再进行调整,由原来的155万降到130万,整整降了25万了。

尽管如此,咨询的客户依然不多。

虽然房东主动降价,但是如今的价格依然高于市场价,再加上客户观望情绪浓厚,不愿接手,自然卖不掉!上周合肥市区二手房呈现量涨价跌的态势,挂牌均价为16278元/㎡,环比下跌了0.38%,但挂牌面积有所上涨。

1、合肥近500家二手房价格下跌据小编不完全统计,自10月2号合肥正式启动“限购”政策至今3个月时间里,合肥九区三县二手房有近500家价格出现下跌。

二手房的价格却变化最大,部分泡沫较重的二手房,价格会下降超过10%甚至更多,价格坚挺区域也面临有价无市!随着调控的深入,合肥的房价会由滞涨走向微调下降,其中二手房首当其冲。

2、成交量下降滨湖世纪城某中介工作人员表示:"现在限购限贷,让很多外地人买不了房,客户有钱但没有社保,买不了。

""其实每天打电话来咨询的购房者还是有不少的,大约能接到十几个电话,但基本都是来问有没有降价出售的,他们觉得限购之后滨湖房价肯定会降,只是时间早晚的问题。

所以听到我们说价格没有降,他们也就不继续询问了,一天下来,能有两个客户愿意跟我们一起看房都已经算不错。

"3、人气冷淡但是年底集中抛售的现象不多,经开区某二手房中介表示:年底二手房人气很淡,有房东降价抛售,但是不多,很多房东等着年后来卖。

而那些降价很猛的房东都是急于变现,而春节后或有越来越多的房东抛售。

2016年上半年网友投诉房价暴涨的帖子比比皆是有网友投诉:房价暴涨,合肥不管吗?2015年11月看包河区某盘房价10000元/㎡不到,2016年2月份去看已到12000元/㎡,合肥市政府不管吗不是几百的涨,此外另一盘还要捆绑车位买房。

此外,还有网友投诉合肥经开区、滨湖新区等区域的房价涨的太离谱了,已超过市民心里承受范围,房价上涨速度已超过市民收入增幅,大部分楼盘捂盘惜售,部分楼盘强制绑定车位,高价出市。

年尾网友投诉合肥房价崩盘2016年年尾,合肥房价被限制,市区不能涨,县域因为市区的影响,客户陷入观望,房价也出现松动。

业主开始不安,担心资产...

合肥市商品房网上备案怎么查?

可根据商品房备案名称搜索或者输入“备案登记号”进行查询。

(买方持有购房合同文本的见合同第3页上方显示的“合同编号”,买方未持有购房合同文本的可向开发企业问询所购房屋合同备案号)、“身份证号”,选择相应“区域”与“项目名称”后“提交查询”即可查询您所购商品房合同网签及备案办理情况。

房屋价格低于备案价多少合法

一、全面推进网签 市民办理过户等房屋交易时,也将有更多的保障。

将继续加强商品房交易合同备案管理、测绘管理、楼盘表管理、交易档案管理。

做好不动产交易与登记衔接工作,完善个人住房信息系统建设,实现登记与交易信息共享、实时互通。

全面推进经纪机构存量房网签,规范信息发布、合同签订行为。

以实现房产公共云服务为目标,逐步建成房产信息综合服务平台。

二、保障房 清理闲置半年以上的房源,今年合肥将继续围绕保障性安居工程建设,进行统筹协调。

紧紧抓住国家支持棚户区改造的政策机遇,继续做好国开行二期贷款政府购买服务项目计划申报及相关后续工作。

对于已经配租的房源,合肥也会加强管理。

三、老旧小区整治 居民代表参与监督,老旧小区环境整治工作也将继续。

合肥房产局计划进一步完善工程质量监督体系,充分调动各区质量监督部门、街道、社居委和居民代表全程参与施工质量监督。

积极围绕“节能改造、海绵城市建设、光纤进小区、适老化”等要求,优化设计内容,提升整治水平。

指导各区加强和完善“无物管”小区物业管理,分阶段有区别地推动老旧小区物业服务工作。

四、物业服务企业 建立信用体系管理,合肥将全面实施物业服务企业及项目负责人信用信息管理,完善企业信用信息的采集、公布、使用及管理办法,推进合肥物业服务企业信用体系档案的建立。

并且,结合省物业管理条例修订,积极做好《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》修订准备工作,探索维修资金归集模式。

常态化做好文明创建、安全生产、打击传销工作,并以此为推动合肥物业管理工作实现“全覆盖”。

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