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合肥滨湖在售楼盘2017

合肥滨湖区有那些小区在卖?
在经历了去年房价暴涨以来,不管是兴奋还是惊慌,绝大部分人的情绪并未完全稳定下来,尽管市场在限购之后开始趋冷,但市场参与者的热情可能随时再次被点

合肥滨湖在售楼盘2017

合肥滨湖区有那些小区在卖?

在经历了去年房价暴涨以来,不管是兴奋还是惊慌,绝大部分人的情绪并未完全稳定下来,尽管市场在限购之后开始趋冷,但市场参与者的热情可能随时再次被点燃,国家务必死死打压投资投机者。

因此一定要坚信国家调控的决心,这是经济发展的底线,如果你今年还想在房产市场再投机一把,我劝你最好放弃此念头。

1、最严限购会不会取消?孟祥远:限购不会取消。

在19大之前,政策面都不会有大变化,后期限购就算取消,立马反弹的是销量。

取消后可能会有新房产税出来作为一个替代,影响上涨预期。

2、限购取消后,合肥房价会不会到5万?凌斌:合肥作为一个单核成熟,目前需求量依然很大,如果合肥限购19年前取消,合肥房价会见到5万。

相对于南京,合肥是“小弟弟”,不管政策还是整体调控,都会盯着南京。

3、5年后,房价会不会翻三倍张建:5年厦门房价翻三倍很正常。

供应量太少,地王已经3.4-4万元/平米楼面价,如果政府不压的话,房价10万元很正常。

楼圣海:苏州不会!和深圳一样,厦门土地供应少。

而苏州并了吴江以后范围更大,土地供应空间大,5年翻倍有可能!4、合肥是否适合投资,滨湖是不是最适合的地方?朱德开: 刚需,什么时候买都是对的;改善尽量不要增加房产,因为房产税预期一直都在,如果土豪名下房子多,可以以劣换优。

国家级滨湖新区大家都很期待,而延迟批复,可能受产业影响,而后期一旦批复,对整个合肥的市场肯定有影响。

滨湖的未来很乐观。

5、买一手房好还是二手房好?凌斌:不论买一手还是二手,房子是用来住的,不是用来炒的。

2016年合肥的限价政策,合肥二手房倒挂超过新房,百年一遇,昙花一现。

个人认为一手房比二手房好。

6、周边三县潜力如何?孟祥远:合肥郊区供地过多,刚需可以买,但投资需要谨慎,大都市圈周边不限购不限贷,是一个机会,如果人口产业可以支撑,后期楼市表现会好点。

7、合肥商业地产能不能投资?凌斌:不能,自住可以买。

以上就是昨天几位专家说的,我简单整理了一下。

这是安心网整理的知乎上同样问题下的回答,你可以参考一下

合肥滨湖房产怎么样?

豪门金地的售楼部和样板间已经开放了,中秋节之前开放的,中秋节的时候带家人去看了下、滨湖的房价涨的太厉害了!豪门离云谷不远,做的是科技住宅,高层是精装,虽然云谷价格低,但是是毛坯啊,还有旁边的信达,洋房不错,可是价格太高啊!普通家庭改善型可以买的,方便孩子上学,而且文一旁边还有个700亩的项目,据说后期肯定是合肥的旅游胜地,像成都宽窄项目一样,价格自然比豪门更高了,所以啊,在看的赶紧下手吧!

200万以内想在合肥滨湖买一套100平的房子可以买哪个小区

受合肥限购影响,很多投资客想出手抛房,高层的房价都在2万以下,你要是全款的话,2万之内的房子随便挑。

以下建议供参考:1、想买人气旺的,滨湖世纪城是最好选择,这是滨湖最早的小区,房子多,入住率高,附近有世纪金源卖场和永辉超市,人气火爆。

2、想买学区房,师范附小、46中、一中都在一块,附近有滨湖明珠、滨湖品阁、书香门第。

因为是学区房,价格偏高。

3、想买景观房,滨湖假日、佳源巴黎都市,紧邻塘西河公园,紧邻地铁1号线。

滨湖假日还是46中学区。

附近有万国农贸大型菜市。

4、以上是方兴大道北边的,南边的是金融板块,如万达、宝能城、信达、淮矿东方蓝海等等太多了。

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合肥市高新区七中周围有新的楼盘在售吗

合肥限购政策具体如下:合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市城区购买住房。

合肥限贷政策:购买首套住房商业贷款首付比例25%,已有一套房贷款已结清或者无贷款记录,首付比例40%;已有一套房贷款未结清,首付比例50%;关于户口登记在集体户的居民家庭购房资格问题凡10月2日前户口登记在集体户的居民,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的,仍具有本市区户籍家庭购房资格;10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,且期满一年后,与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

关于居民个税和社保补缴及核查问题购房资格核查中,对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

关于夫妻双方中仅单方符合购房条件问题由拥有本市区户籍一方购房,所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭,所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。

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