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望江县楼盘

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目前安庆的房价明显超过了市民的购买能力,明显有大量热钱到安庆炒房,现在深圳,上海的房价到开始回落.价格应该是由时常决定的,超过购买力的现象是不现实的.所以我认为在不长的时间内房价肯定要下降.毕竟房子做了是要人买的.没有人买看房产商可以撑多久?到资金联断了,怎么去撑.现在的房产商用的都是银行的钱,等银行看到只有借不知道什么时候可以还的时候还会借吗?所以各位买房者大可以放心,房子是有的,只是价格会降!...

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房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。

1、 原有名字的改变。

因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。

2、 房产证名字减少。

原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少。

3、 房产证增加名字。

这种情况就比较多一些。

常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。

对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳,无论是增加夫妻或者家庭成员的名字,还是需要通过买卖或者赠与的方式,才能将对方作为部分产权人加入。

4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,实际是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。

所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。

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